Bürogebäude Galvani Turbinenwerk Mannheim – Baufeld 3.1

Projektdetails

Fertigstellung: 2024/2025
Bauherr: Aurelis 52. Objektbesitz Mannheim Boveristraße GmbH, Eschborn
Architekt: AS+P Albert Speer + Partner GmbH, Frankfurt
Standort: Mannheim, Deutschland

Unsere Leistungen: 

• Tragwerksplanung LPH 1-4 gem. HOAI
• Konstruktiver Brandschutz
• Nachweis der Erdbebensicherheit

Kurzbeschreibung

Gebäude

• 5-geschossiges Gebäude
• Massivbauweise in Ortbetonausführung
• Grundfläche circa 70 m x 47 m
• Bruttogeschossfläche (BGF) circa 13.000 m²
• symmetrische Gebäudestruktur mit zwei Innenhöfen, die im EG gastronomisch genutzt werden
• überwiegend gleichmäßiges Stützenraster von 8,1 m in Gebäudelängsrichtung und 5,4 m in Gebäudequerrichtung
• Flachdecken mit Spannweiten bis 8,5 m
• im EG, bedingt durch das Raumprogramm (Konferenz- und Schulungsräume sowie Gastro / Kantine), Geschosshöhe von 4,20 m
• Vertikallastabtrag über Stahlbetonwandscheiben und Stahlbetonstützen
• Aussteifung durch massive Kerne (vier Treppenhäuser mit Fahrstuhlanlagen) sowie durch Stahlbetondecken
• Flachdach mit begehbarer Grünfläche, teilweise befestigt mit Gitterrostüberdachung für Gebäudetechnik
• 5. OG teilweise als Technikgeschoss mit höherer Lastannahme (5,5 kN/m²) als die Regelgeschosse (3,2 kN m²)
• barrierefreie Gebäudeerschließung

Tiefgarage

• ein Untergeschoss als Tiefgarage mit 64 PkW-Abstellplätzen, Technik- und Lagerräumen, Müllanlage mit separatem Aufzug
• Weiße Wanne
• Flachgründung mit tragender Bodenplatte, Dicke 1,0 m Die Ausführung orientiert sich an den Vorgaben der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), Zertifizierungssystem für „Neubau und Verwaltungsgebäude“ NBV 2018. Die DGNB Zertifizierung ist angestrebt.